京城租房“小阳春”量升价稳
我要评论近期，小阳春多家房产中介披露，京城价稳3月北京住房租赁市场环比出现明显增长，租房大同市某某实业销售部市场显著升温，量升今年市场的小阳春第一个小高峰已经来临。
“从周度成交趋势看，京城价稳春节后两周租赁市场成交节奏加快，租房直至3月下旬恢复正常成交水平。量升”北京链家研究院相关负责人披露，小阳春大同市某某实业销售部随着春节后务工人员返城及求职旺季到来，京城价稳求租换租人群增加，租房四环至五环区域成交占比明显提升。量升数据显示，小阳春该中介平台在京租房成交单量环比增长超7成，京城价稳同比增长6.1%。租房
北京我爱我家也发布，今年一季度，其促成的北京区域住房租赁交易量环比去年四季度略增。分月度来看，1月市场仍处于租赁淡季期，交易量略低于去年12月，但高于去年同期；2月，受春节假期影响，交易量走低，但春节假期后市场回升速度加快；3月，小阳春如期而至，交易量增长明显，不排除2月春节假期影响抑制的部分需求延后至3月的可能。
虽然成交量增长，但租金价格走势保持平稳。北京链家披露了其内部成交数据：通过其促成的租赁住房套均租金为6413元/月，环比增长0.6%；单位租金为83元/平方米/月，环比下降0.7%。“一季度内租金价格整体保持稳定，各月单位租金环比变化幅度低于1%。”北京链家相关分析显示，从租金环比数据看，除亦庄和房山变化幅度明显外，其他地区基本持平或小幅波动，较为平稳。
整个季度来看，平均租金也明显低于去年同期，各月度租金波动平稳。以我爱我家在京的长租公寓整租交易为例，一季度每平方米平均租金环比去年四季度微涨0.6%，同比下跌2.2%；每套平均租金环比微涨0.8%，同比下跌2.7%。“目前一季度各月度租金同比、环比波动均保持在合理区间，总体租金水平较为平稳。”该公司研究院相关负责人称。
“今年住房租赁市场的第一个小高峰呈现出量升价稳态势。”上述负责人说，整体来看，春节后两周成交节奏加快，市场迅速恢复，随后进入正常成交水平。这也导致业主心态发生相应变化，心理预期由强转稳。
业内认为，今年二季度，随着租赁市场进一步回暖以及6月毕业季的到来，预计北京住房租赁市场将有所回升，交易量较一季度有所增长，且有望超过去年同期水平。
更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网”客户端。欢迎提供新闻线索，24小时报料热线400-800-0088；消费者也可通过央广网“啄木鸟消费者投诉平台”线上投诉。版权声明：本文章版权归属央广网所有，未经授权不得转载。转载请联系：cnrbanquan@cnr.cn，不尊重原创的行为我们将追究责任。
相关文章
当地时间9月16日，苏丹西部南达尔富尔州首府尼亚拉市多个地区遭大规模空袭，造成人员伤亡。 南达尔富尔州民政管理局的一名官员称，当地警察总部、安全机构总部的拘留中心以及工业区在空袭中受到波及，并造2024-09-21
南京农业大学5月1日发布情况通报：近日，网上出现我校学生朱某冒充小学生，以招聘陪玩为借口，诱骗女生“骑大马”的信息，引发舆论关注。 对此，学校已对该生进行了约谈，目前正在就网上反映的问题作进一步2024-09-21
图为31岁网红“俄罗斯娜娜”5月5日，网红圈传来了一则令人痛心的消息，31岁跨国恋网红“俄罗斯娜娜”去世。3月27日，娜娜因邀约了三个外国闺蜜一起外出踏青，钓鱼喝酒喝茶。但酒后头疼，在吃了俄罗斯止疼药2024-09-21
荆荆高铁、黄百铁路......多条铁路重点项目取得突破性进展
人民网北京5月8日电 记者王连香）记者从中国国家铁路集团有限公司获悉，近日，京广高铁武广段、荆荆高铁、黄百铁路等一批铁路重点项目建设取得突破性进展。京广高铁武广段安全标准示范线拉通试验圆满成功近期，京2024-09-21
本报北京9月17日电记者潘俊强）近日，依据《北京市碳排放权交易管理办法》，北京市生态环境局组织开展了本市2023年度碳排放配额有偿竞价发放工作，委托本市碳排放权交易机构北京绿色交易所具体实施，竞价程序2024-09-21
近日，有网友发视频称在浙江杭州河坊街一家店购买了三只叫花鸡，其中一只当场打开并食用，另外两只带回家打开发现只有土、没有鸡。此事引发社会关注。图为网友发布的视频截图5月6日下午，潮新闻记者从上城区市场监2024-09-21
最新评论